נכון להיום זכאים בעיקר בעלי דירות בבניינים ותיקים מעל כ־40 שנה (לתמ"א 38) או דיירים בשכונות המוגדרות כמתאימות לפינוי–בינוי. חשוב לדעת – נדרש רוב של ⅔ מבעלי הדירות
כדי לקדם את התוכנית. כמובן שישנם שיקולים נוספים הקשורים לפיתוח עירוני והחלטות של הרשות המקומית.

כמובן. יש לנו שיתופי פעולה עם מספר גופים פיננסיים מובילים שעבדנו איתם בעבר.
נשמח לסייע לכם בהשגת מימון שיאפשר לכם רכישת נכס.

נכון להיום עיקר היקף הפעילות שלנו היא באזור המרכז -תל־אביב, רמת־גן, פתח־תקווה ובת ים.
אבל במקרים מסוימים, יש לנו נכסים גם באזורים אחרים.

בדרך כלל מדובר על 3.5-5 שנים, צריך לקחת בחשבון זמן איסוף חתימות (עד שנה)
קבלת היתרי בנייה – יכול לקחת שנה ויותר וביצוע הבנייה.
כמובן שייעוץ מקצועי מהרגע הראשון בהחלט יכול לסייע ולמנוע עיכובים מיותרים.

העלות הממוצעת של ניהול נכס היא בין 5% ל7% בהתאם למיקום והוצאות האחזקה השונות.

ראשית נסביר למה הכוונה – בקומבינציה היזם מקבל זכויות בנייה בתמורה לדירת הדייר המקורי או השטח. אז התשובה היא כן – אנחנו מנהלים מו"מ, דואגים להיבטים משפטיים ופיננסיים ומלווים אתכם בכל שלבי העסקה.

כן, מגייסים סוכנים כל הזמן, בידיעה שהם אנשים עם סטנדרט ביצוע טוב, יכולת למידה טובה וכמובן בעלי רישיון תיווך.

נתחיל בפגישת ייעוץ ראשונית והערכת זכאות, נתקדם לגיוס והחתמת דיירים על הסכם עקרוני.
לאחר מכן נבצע מכרז יזמים שיספקו את ההצעה הטובה ביותר עבורכם.

כל הערכת שווי נכס מבוססת על הניסיון שלנו, עסקאות אחרונות ומומנטום בשוק.
במידה ותרצו לדעת מספר מדויק, נפנה אתכם לשמאי שיספק לכם שירותי שמאות.

יש לנו רשת קשרים עם קבלנים מובילים לפרויקטים חדשים, ובמקביל יש לנו גם מגוון נכסים יד שנייה למשקיעים ולדיירים פרטיים.

כמובן, אנחנו משווקים גם נכסי יוקרה איכותיים – פנטהאוזים וילות ועוד.

ראשית תקבלו אצלנו עדיפות בקידום הנכס והתמקדות מלאה רק בכם!
נדאג לשיווק מדויק שיעזור לכם למצוא את הקונה המתאים.
כמובן שכל התהליך יהיה בשקיפות מלאה ומחויבות אישית שלנו להצלחת העסקה.
(לשים פה קישור לביקורות חיוביות מלקוחות בווטסאפ)

כן. אנו פועלים כמייצגים בלעדיים של הלקוח, תקבלו מאיתנו נאמנות מלאה– מבחינת מחיר, תנאי תשלום לוחות זמנים וכמובן יחס אישי.